序

千岛湖位于浙江省杭州西郊的淳安县境内
，东距杭州约129公里
，西距黄山约130公里
，是“杭州——千岛湖——黄山”这条名城、名湖、名山黄金旅游线上的一颗璀璨明珠
。它与杭州西湖、安徽黄山、西递宏村、江西婺源等国家级风景区构成了一个有机的旅游网络
。

项目位于杭州第19届亚运会——千岛湖分会场
，北抵千汾公路
，南邻界首群岛

；距离千岛湖站45公里
，本届亚运会将有6项赛事在这里举行
。当旅游胜地叠加上亚运会的光环
，项目的重要性从选址开始就注定不凡
。

项目定位

多功能全域旅游示范地

整个亚运度假村约12600亩
，其中陆域面积约6300亩
。设计运营上希望依托亚运赛事
，以提供体育赛事为基础
，结合亚运酒店设施及赛后场馆的再利用
，打造集体育、休闲、度假、娱乐、文化、居住等多种功能于一体的全域旅游示范地
。

项目地块分为亚运一村和亚运二村
。比赛期间
，作为运动员村
，承担运动员们的生活起居作用
，在亚运一村内设有临时食堂
，为运动员们提供五湖四海的美食
。亚运比赛结束后
，虽然一村和二村会作为亚运公寓对外出售
，但亚运精神将成为社区文化流传下来
。皮划艇、山地自行车等活动也会定期举办
，同时
，亚运度假村内也会承接其他等级的运动赛事
。

整个亚运度假村位于千岛湖北岸
，南邻界首群岛
，东南向三面环湖
，视线非？
，西北侧为绵延起伏的山体
，层层叠叠
，诗意朦胧
，360°景观环绕
。

优越的地理位置带来开阔的湖景资源
，为了不辜负千岛湖的青山绿水
，实现理想亚运
，设计重点从“重塑”、“观景”、“渗透”、“低碳”四个方面进行打造
。

重塑

化零为整
，重塑地形
，丰富场地天际线

项目容积率较高
，限高仅16m
。山地地形复杂
，坡向多样
，地块内还有多处因水流冲刷产生的冲沟
，开发条件十分苛刻
。如何解决好建筑容量与自然的关系
，让建筑与千岛湖景观及山地环境相互融合
，是本次设计的重点难点
。

常规项目通常从平面着手
，进行规划设计
。不同于一般项目
，本案从场地剖面入手
，充分研究复杂的高差关系及走势
，结合产品设计
，进行规划产品一体化设计
。

场地价值分析也是三维立体的
。地块周边景观资源优越
，海拔越高
，视线越开阔
，价值相应越大
。

场地山丘走势复杂
，分布零散
，不适合进行建设开发
。因此
，设计对地形进行重塑
，化零为整
，以景观价值为导向
，兼顾水土保持
，尽量减少北坡
。

重塑后
，场地主要分为平坦的山顶和台地式山腰两种地形
。其中
，山顶价值较高
，设置两层合院

；山腰设置台地式爬山墅
。重塑后的场地更宜建设
，价值分布及景观朝向也更合理
。

建筑延展面顺应景观面
，依次带状展开
，最终形成了有韵律感的规划总图
。

设计团队通过规划设计手法减少水土流失
，

；ど锒嘌
。本项目被水利部评为2022年国家级水土保持科技示范园、浙江省最美绿道
，同时被纳入淳安县水土保持“十四五”规划重点示范项目及杭州亚运会淳安重大标志性成果
。

亚运村与东南向远处的亚运场馆
，形成空间上的环抱之势
，互为借景
，相互联动
。

夜空中
，场馆如璀璨的明珠
，闪耀动人

；而场地内的建筑布局如灵蛇游动
，徜徉山水
。

从项目西南望出去
，开阔的视野
，蜿蜒曲折的湖岸线
，让人陶醉在这自然的鬼斧神工之中
。

观景

层层退台
，户户观景

；湖光山色
，交相辉映

项目为360°环绕型景观
，如何处理好建筑与景观的关系
，最大化将景色纳入建筑当中
，实现最大化建筑观景
，是本案设计的一个重要出发点
。

结合场地高差条件
，设计创造性地引入台地式“爬山墅”
，使建筑更加贴合地形
，适应场地高差
，同时居住体验也更好
。

根据不同的场地高差
，选定不同的剖面组合方式
，保证每一户的视线都可以越过前排
，享受千岛湖的山水风光
，最终实现户户观景
，家家带院
，圆梦山水田园
。

以山体为背景
，顺势叠落
，建筑轮廓始终在山体轮廓线以内
，柔和建筑与山体的界面
，这是对自然最大的尊重
。

在立面设计中
，以相机取景框作为灵感来源
，仿佛将千岛湖的湖光山色全部摄入框中
，以此强调对美景的回应
。

与城市居住产品不同
，设计摈弃了过多的装饰
，追求返璞归真
。设计手法纯粹
，却不失细节
。为避免取景框太过单一
，设计采用了比较质朴的材质进行替换混搭
，白墙、木纹、毛石的运用
，也更容易唤起内心的山林记忆
，让居住者更加放松身心
，能更好地呼吸自然
，拥抱自然
。

渗透

不识庐山真面目
，只缘身在此山中

创新性的剖面设计
，让建筑最大化地掩映在山体之中
。徜徉其中
，很难看到建筑的全貌
，随着植被的生长
，最终建筑将融入山林之中
，成为景观的一部分
。建筑顺应山势后退
，树木的天际线突破了建筑的轮廓线
，再也没有了城市住宅带来的压迫感
。

巷道空间
，时而开阔
，时而静谧
，步移景异
，“建筑、景观相互融合在一起”
。站在阳台上的观景人
，却不知已是景中人
。

层层叠叠
，高高低低
，已然分不清建筑是为了模拟自然的姿态
，抑或根本就是从自然中生长出来
。也许每个人的归家田园梦想中
，也有一栋这样的小屋
。夜幕降临
，曦光初上
，它是身之所居
，更是心之所向
。

低碳

在地化白墙灰瓦
，绿色低碳
，亲切自然

项目的完美呈现离不开建筑材料及细节的精雕细琢
。建筑材料上采用在地化的毛石、低成本的浅色涂料及少量金属型材
，实现“低碳亚运、绿色亚运“的目标
。

粗粝的质感涂料
，与精致的金属线条形成对比

；再配合以丰富的建筑轮廓
，唤醒被都市尘封已久的大地情怀
。建筑色调上
，选用千岛湖地区所在的“徽派”建筑黑白灰+木色的色调
，营造一种轻松度假的氛围
。

结语

杭州第19届亚运会开幕在即
，作为亚洲极具影响力的体育盛事
，亚运会对于杭州的体育发展
，乃至经济发展
，都会产生深远的影响
。本案作为杭州亚运会的分会场
，具有重要的经济和文化意义
。

在设计上
，本案充分考虑了地形、景观、生态和文化等多方面的要素
。通过重塑地形
，融合规划
，减少水土流失

；创新性地引入“爬山墅”
，实现层层退台
，户户观景

；独特的剖面设计
，使建筑顺应山势后退
，与大地景观相融合

；在地化的毛石和低成本的浅色涂料的采用
，营造一种轻松度假氛围的同时
，呼应低碳办亚运的精神
。

这种创新性的设计理念
，将为千岛湖乃至其他山地项目提供借鉴与参考
。未来
，希望通过设计团队的努力
，将千岛湖亚运度假村打造成为全域旅游的新标杆
。

最后
，预祝本届亚运会圆满成功！

项目信息

业主单位：杭州千岛湖全域旅游有限公司

设计经理：刘枫、陈聪

方案设计单位：1xBet官网

主持设计：粟憬维

项目负责：廖源、曹祯

项目经理：金顺开

项目团队：廖源、金顺开、封进、唐典郁、周青、高振科、程皎皑、袁悦等

施工图设计单位：浙江省工业设计研究院有限公司

主持设计：王汉琼、吴勇奇

项目负责：胡冠军

项目团队：鲍兰军、郭梦瑶、王永辉、鲍必翻、王炼、赵恒等

摄影：AST Studio高峰